Каталог / Финансы

К чему приведет учреждение СРО на рынке оценки

Оценка - одна из тех областей, с которыми не столько часто приходится иметь дело большинству из нас, но тем не менее рано или поздно потребность в этом да возникает. Для наиболее активных граждан - есть ли у Вас личный автомобиль, или ведёте вы бизнес и тому подобное - и вовсе неизбежно столкновение с вопросами по оценке. Многие слышали о том, что в недалеком прошлом, а именно летом этого года, Совет федерации России принял закон, который должен привести к кардинальным изменениям на рынке оценки. Какие это собственно изменения? Совсем недавно оценка стоимости пакета стоимости акций могла проводиться любым оценщиком, который имеет соответствующее образование и, разумеется, лицензию. И если оценка стоимости пакета акций была проведена недобросовестно, ответственность за ошибки и намеренные действия эксперта по оценке стоимости пакета акций несла оценочная компания. Теперь, когда будут учреждены саморегулирующие организации, никакие «акробатические трюки» с документами не пройдут. Оценщик по оценке пакета акций, нарушивший стандарты, если вина его доказана, понесет наказание вплоть до отлучения от должности. Одним словом ответственность специалиста по оценке персонализируется и в общем-то повышается.

Вот такие вот новые, жесткие условия. Что они изменят в жизни самих оценщиков? Теперь недостаточно иметь лицензию на оценку рыночной стоимости предприятия, бизнеса, драгоценных металлов и всего остального, что имеется в перечне видов оценочных услуг. Оценка рыночной стоимости предприятия, как и других объектов оценки, перестала подлежать обязательному лицензированию. Но жизнь оценщика от этого не станет проще и даже наоборот. Теперь каждый оценщик, желающий работать в оценочном бизнесе должен иметь разрешение СРО на оценку стоимости предприятия или бизнеса, в зависимости от набора услуг, которые он хочет продавать. К слову, не только оценщиков постигли такие перемены. Строительные работы еще раньше были отданы под контроль саморегулирующих организаций. Но вернемся к оценщикам.

Оценщики теперь обязаны вступать в СРО, эта идея нравится далеко не всем. Мало того, что саморегулирующие организации устанавливают членские взносы, они еще и осуществляют жесткий контроль над работой каждого оценщика. Но, как отмечают, специалисты по оценке для целей залога, станет меньше нарушений со стороны банков, которые всеми возможными способами пытаются занизить стоимость объекта оценки для целей залога. В свою очередь, граждане не сумеют повлиять на сумму кредита, не справедливо завысив стоимость своего дома или участка, благодаря тому, что оценка стоимости залога была произведена в их пользу. Что ранее встречалось часто. Таким образом, оценка для целей залога станет объективнее. Да и в целом, оценочный бизнес по идее должен стать более прозрачным. Как же всё окажется на самом деле, покажет время.